钱塘江城区最后一湾，正在成为杭州总部经济的新战场。

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近日，《金沙嘴新城塑造“产业新地标、科创新湾区”三年行动计划（2026—2028年）》正式发布。除了宏大的产业目标，一个更具体的信号引发了市场的关注：沿1号大街、20号大街，约1100亩工商混合用地被划定为“弹性发展区”，目标明确——承载科创总部落地，推动工业空间向研发创新和都市型产业全面转型。

事实上，近年来，一批企业已经用真金白银投下了信任票。据不完全统计，截至目前，金沙嘴新城已落地和即将入驻的总部项目总投资额接近150亿元。

杭州熙资网络科技多功能产业总部项目效果图

时针拨回至2024年，以纺织服装、服饰业为主营业务的杭州熙资网络科技多功能产业总部项目开工，集总部办公、电商直播、供应链生产等于一体；紧随其后，浙江星耀产业集团总部项目落子，定位为集数字研发、品牌营销、电商销售于一体的生产总部基地。今年，浙江吉宠控股集团总部项目顺利开工，计划建设全国宠物食品研发中心总部。

总部经济的叙事，并非只有新面孔。

顾家家居总部效果图

深耕钱塘二十余年的顾家家居已启动对下沙老旧生产基地实施拆除重建，建设综合性产业总部。从制造基地到战略中枢，这座新总部将集智能制造、创新研发、全球运营、品牌展示于一体，承载5000余名员工。

钱塘江畔，花西子全球创新研发及产业中心即将进入主体装修阶段。该项目总建筑面积12.23万平方米，集产品开发、品牌运营等功能于一体，这个生于钱塘、长于钱塘的企业，已然成为金沙嘴新城的新地标。

类似的“存量焕新”也在更多企业中酝酿。按照三年行动计划，金沙嘴新城将支持符合产业导向的企业将制造环节向江东转移，总部、研发、销售环节留在新城，实现“腾笼换鸟”。

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企业的选择从来不是随机的。金沙嘴新城所在的约40平方公里区域，贡献了钱塘区超30%的规上工业总产值、40%以上的规上工业增加值，聚集了全区60%以上的优质人才项目。14所高校、25万师生是这里的人才底座。

更重要的是，这里被赋予了明确的定位：沿钱塘江最后一段成片开发空间，目标是建成继钱江新城、钱江世纪城之后，杭州沿江又一个总部经济、科创研发和现代服务业的新高地。随着约1100亩弹性用地陆续释放，更多总部项目已在招商视野中。