在新湾街道创新村，闲置房屋出租曾是一件让人又盼又怕的事。盼的是能多点收入，怕的是扯不清的纠纷，如押金该扣多少、水电费怎么分摊、邻居投诉谁来管，全靠口头约定，出了问题谁也说不清。

今年，这个局面被一个叫公益租赁平台的店铺改变了。

店铺设在紫瑞华庭小区旁，由村委主导搭建，定位很明确：公益、规范、免费。不向村民收一分钱中介费，只做三件事——帮房东管好房、帮租客找好房、帮双方调处好矛盾。

在前期平台建设运营过程中，创新村以网格治理为抓手，组织网格员逐户走访，把全村闲置房源摸排了个遍，面积、朝向、设施状况、期望租金，一一登记造册，建起清晰的房源台账。60余套房源，每一套都“有据可查”。

有了房源，还得有客源。村里依托党建联建机制，主动对接周边企业、商户和务工人员，把优质租客引进来，让供需双方精准匹配。过去那种靠贴纸条、托熟人、私下交易的零散模式，正在被取代。

流程上的规范更是让村民吃了“定心丸”。平台统一租赁合同模板，明确双方权利义务，从签约到入住全程跟踪。更值得一提的是，调解功能被嵌入了租赁全链条——无论是租金支付争议，还是邻里噪音投诉，平台工作人员都会第一时间介入，力争矛盾不出楼道、不出小区。

运行至今，平台已帮助17套房源顺利出租，共为村民带来2万余元租金收益。数字虽不算大，但释放出的信号很积极：闲置房产不再是“沉睡资产”，而是实实在在的增收渠道。不少房东表示“不用天天接租客电话了”，租客也说“有中心把关，不怕被坑了”。

下一步，创新村将持续优化服务模式，不断充实房源储备，优化服务流程，逐步扩大平台覆盖面，让更多村民和租客从中受益，也让“共富安居”这一理念在基层治理中落地生根。

记者：张依璐

通讯员：王佳萍