近日，江东片区首个人才共有产权房项目——沁棠云筑人才共有产权房完成集中交付，923户人才家庭喜提新居，现场一片喜气洋洋。

“相较于原计划，房子提前了2个月交付，交付流程也特别顺畅，心里一下就踏实了。”业主李先生端详着手中的钥匙，笑着分享，“之前总觉得在这座城市漂泊，现在，终于有了属于自己的家了。”

陈先生和妻子也难掩兴奋：“这是我俩的婚房，今天一起来拿钥匙！这不仅仅是一套房子，更是我们未来生活的起点。”

他们的话语温暖真挚，映衬了留在钱塘、建设钱塘的决心。沁棠云筑位于河庄街道河中路和河景路交叉口，项目分为89平方米和105平方米两种户型，以三居室为主，销售基准价约17290元每平方米，实行毛坯交付。

作为人才共有产权房，购买沁棠云筑项目是有“门槛”要求的：主申请人是杭州市ABCDEF类人才，及钱塘区QA、QB、QC、QD、QE、QF、QG、QH类人才；购房家庭在杭州市10个市辖区内无房；主申请人为市级人才的，应在杭州市10个市辖区内市属、区属用人单位工作，主申请人为区级人才的，应在钱塘区范围内市属、区属用人单位工作；主申请人与用人单位签订劳动合同，并缴纳社保或个人所得税等，具体情况以配售公告为主。仅针对沁棠云筑项目，钱塘区区级人才可选购100平方米以下户型（其中三孩家庭于本项目不限户型），市级人才于本项目不限户型。

符合条件的购房家庭，可以自主选择产权份额比例，市级人才购房家庭可选择30%-80%（按每5%一档递增），钱塘区区级人才购房家庭可选择50%-80%（按每5%一档递增）。

“沁棠云筑按照销售基准价来算，89平方米的房子总价约153万元。参照现有银行政策，按照两成首付计算，三成产权份额的话，首付款约9.2万元，即可完成认购。”据此，区建投集团相关工作人员表示，“项目在价格和政策上，都很有优势，大大降低了人才的购房门槛，助力人才在钱塘安家。”

值得一提的是，沁棠云筑交通十分便捷，周边配套较为完善。其坐落于江海之城核心区，距离杭州地铁8号线河庄站直线距离约600米，出行十分便利。

项目距离河庄小学步行约9分钟，周边有江海实验学校、浙江省杭州高级中学（钱塘校区）、河庄农贸市场和沁河坊等配套资源，教育、商业资源较为完善。同时，小区配有儿童游玩区、运动场所等一批配套设施，满足儿童游乐、青年运动等多群体需求。

近年来，钱塘以优质的住房政策，吸引人才留在钱塘。眼下，钱塘共有3个人才共有产权房项目（2个项目已经交付，1个项目在建设中），共推出3710套人才共有产权房，网签率均达99.5%以上。

从浙江省首个人才共有产权房沁香公寓，到杭州压轴的人才共有产权房沁瑄云上府，项目从“1.0”到“3.0”升级迭代，覆盖区域不断增加，公共景观不断提升。

未来，钱塘将进一步完善住房保障体系，持续建设产业邻里中心、人才专项租赁房等优质项目，为人才提供更多“暖巢”。

记者： 陈晓  张楠楠

通讯员：罗依莲  来孔阳