焕新东部空间，重塑沿江封面。

从“传统产业园区”转型为“现代化都市新城”，具有时代特征、钱塘特色、滨水特点的杭州东部城市发展蓝图正徐徐展开。

作为钱塘（新）区“一带两城”战略格局的关键一子，东部湾新城“以产兴城、产城融合”的使命赫然醒目。眼下，《杭州市钱塘区东部湾新城单元详细规划》已获得市人民政府正式批复；东部湾新城单元也被正式纳入钱江新城二期拓展区域，迎来了钱江新城二期一体谋划、协同发展的蝶变良机。

东部湾新城的崛起，是新时代杭州建设的关键词，而新城建设的背后，离不开坚挺的开发建设队伍。区建投集团下属东部湾开发公司，就是其中一支不可或缺的力量。

向新而生  击鼓催征“开局红”

2023年，是东部湾新城建设开局之年。钱塘（新）区举行发布会宣布杭州东部湾新城启动建设，立志将其打造为新时代的杭州东部新门户和城市新封面。

东部湾开发公司紧跟其后，锚定“一年打基础，三年出形象，五年大变样，八年建新城”的总体开发目标，明方向、快部署，观念破冰，加速转型，在公司上下掀起比学赶超、乘势而上的大干热潮。

一方面根据杭州东部湾新城开发建设指挥部领导小组、东部湾指挥部、东部湾开发公司三级决策协调推进机制，有效推进土地一级开发、市政基础设施建设、自营项目投资建设等工作；另一方面按照综合开发、国企引领、企业总部招引齐头并进的多元开发模式，研究谋划更多高质量项目，引领区域开发导向。

从架构调整到业务重组，从规划设计到工程实施，从基础设施配套到招商环境布局，东部湾开发公司多维发力，根据新城开发建设时序，在产业载体、城市建设、招商引资等方面迈出了扎实有力的步伐。

在东部湾开发公司全员努力下，多项卓有成效的成绩，如雨后春笋般，在杭州东部空间破土发芽。

2023年，东部湾开发公司完成5宗空地景观化处理工程、9宗土地收储工作，为城市建设进程按下“快进键”；东部湾新城招商服务中心装饰装修项目完工，点燃了城市招商引资“新引擎”；谋划钱塘汇学校、金沙嘴（养正）学校概念方案以及启动钱塘汇三条规划道路的前期工作……美好生活愿景变为现实指日可待。

择高而攀  蓄力攻坚“加速跑”

2024年，东部湾新城建设迎来奋进、跃升、加速跑的关键年。如何又好又快推进项目建设，加快新城开发建设进程，是摆在东部湾新城开发建设者面前的一道难题。

“牢牢把握关键节点，保质保量完成建设任务。今年，东部湾开发公司将根据任务要求梳理项目类型，分解目标、倒排计划、责任到人，并依托指挥部统筹协调，以‘项目建设’为主抓手，同步加快推进招商引资、资源保障、机制改革等。”东部湾开发公司相关负责人给出了切实的回答。

据悉，今年东部湾开发公司承建政府投资项目6项。其中，热力管线迁改一期工程、钱塘汇3条规划支路正加快推进审批，拟于12月开工；业务拓展方面，招引高端楼盘开发商建发房地产公司落地钱塘，打造云启钱湾，预计当年实现固定资产投资8000万元，为金沙嘴打造高端生活区添砖加瓦。

针对钱塘汇，东部湾开发公司将加快推进3条钱塘汇规划支路、热力管线迁改工程建设，并依托重大项目招引，加快产业项目落地。今年，东部湾新城范围内已出让产业用地2宗，其中，适合品牌总部项目就位于钱塘汇区块内，另一产业项目——杭州熙资网络新零售产业总部项目位于12号大街以南、1号大街以东。

望海潮区块，将以土地收储治理、城市空间升值为主抓手，保障城市建设进程；金沙嘴区块，更有交通、绿化、教育等多元业态项目注入。超级十字、云启钱湾、养正学校等项目建成后，将为新城发展新添不少活力。

逐梦而行  砥砺奋进“又一程”

短期目标如同一座灯塔，而持续前进的动力，离不开长期规划的引领和支撑。

总面积10平方公里的东部湾新城范围内，分区打造钱塘汇、望海潮、金沙嘴三大标志性建筑簇群、城市地标的规划清晰明朗。

目标既定，唯有信心百倍，奔赴星海征程。面对未来，东部湾新城开发建设者也做了充分准备——三步并行，以“纽带”赋能城市能级、以“样板”赋强板块特色、以“队伍”赋力建设动力，为新城夯基赋能。

以11号大街为轴线打造城东智造发展纽带，东部湾将聚焦城市增长逻辑和内驱力，发挥其作为“三心四轴、两廊四区”的重要作用及关键优势，以纽带提升城市能级，再联动钱塘江南北两岸产业资源，推动产业腾笼换鸟。围绕轴线，东部湾还将布局优质企业总部聚集地、金沙嘴国际住区建设，提升居住品质，最大限度留住青年人才，吸引高净值人群。

以“一个目标、分步实施、精品建城”为导向，根据钱塘汇、金沙嘴、望海潮的功能定位、区域位置，聚焦区块重难点任务，依托沿江生态、后亚运场馆、高效科研、青年人才等现有资源，发展“重心”、打造“样板”，以点带面加速掀起全城建设热潮，是东部湾破局闯关的关键一步。

以金沙嘴区为例，东部湾将结合其生态海岸带的良好生态环境，以及区域内的轮滑馆、滑板公园等后亚运场馆资源，通过超级十字打造，配套引入高端的国际学校、医疗中心、商业项目等，同步提升交通、娱乐等设施，打造具有国际特色的金沙嘴高端生活区。

未来，东部湾开发公司还将按“团队建设”赋能发展的策略，以高创、科创、超级十字等重点项目建设为着力点，加强内外联动，形成项目推进固定沟通机制，合力推进项目进度，同时做强东部湾平台公司，根据后续项目推进要求，做好新城发展专职保障。

“朝着打造宜居、宜业、滨水、生态特色名片的发展目标，公司将围绕产、城、人、生、科、文深度融合，多元联动，聚力攻坚，推动新城早日完成蝶变。”东部湾开发公司相关负责人表示。

江海潮涌，扬帆奋进，东部湾新城的发展势头正如火如荼。聚焦城市增长逻辑和内驱力，立足新城区位优势、人才优势和产业优势，构建新城发展新态势，一个更加生动的开放故事正在钱塘娓娓道来。

记者：冯张平

通讯员：袁文嘉